Waterland · Noord-Holland
Funderingsherstel in Edam
Een beschermd stadsgezicht vol monumenten op houten palen. Herstellen zonder heiblok, zonder sloopwerk.
- Trillingsvrij, zonder heiblok
- Geen sloopwerk aan uw gevel
- Vaste prijs na sondering
De lokale situatie
Waarom funderingen in Edam verzakken
Edam heeft een van de best bewaarde historische stadskernen van Noord-Holland: honderden rijksmonumenten rond het Damplein, de Spuistraat en de Voorhaven. Die panden stammen grotendeels uit de zeventiende eeuw, de bloeitijd van de haven- en kaashandel, en staan op houten palen in een ondergrond van klei op veen.
De draagkrachtige zandlaag ligt hier op twaalf tot zeventien meter. De palen uit de zeventiende eeuw haalden die diepte lang niet altijd; er werd gefundeerd op wat toen technisch haalbaar was. In combinatie met een fluctuerende grondwaterstand en eeuwen van inklinkend veen verklaart dat de scheefstand die in Edam overal zichtbaar is.
Waar het echt mis gaat, is meestal iets veranderd: een verbouwing die het pand zwaarder maakte, een bemaling in de buurt, een gedempte gracht of een nieuwe aanbouw. Zo'n verandering zet een proces in gang dat vanzelf niet meer tot rust komt.
Herkenbare signalen
Herkent u dit in uw woning in Edam?
In Edam is de vraag zelden óf een pand scheef staat, maar of het nog steeds beweegt. Dat meten wij voordat wij iets adviseren.
Scheuren in het metselwerk
Diagonale scheuren die vanaf raam- of deurhoeken omhoog lopen en breder worden dan een millimeter.
Klemmende deuren en ramen
Kozijnen die uit het lood zakken, deuren die aanlopen of juist niet meer sluiten.
Scheve of hellende vloeren
Een knikker die vanzelf één kant op rolt, plinten die losraken of vloeren die duidelijk aflopen.
Verschil met de buren
Uw gevel zakt zichtbaar ten opzichte van het buurpand, of de gevel helt naar voren of naar achteren.
Losstaande aanbouw of erker
Een aanbouw, serre of bordes die van het hoofdgebouw wegzakt en waar een naad ontstaat.
Vochtige, muffe kruipruimte
Water in de kruipruimte, een sterk wisselende grondwaterstand of houten paalkoppen die droog komen te staan.
Twijfelt u? Wij komen vrijblijvend langs in Edam en zeggen eerlijk of er sprake is van funderingsschade, ook als het antwoord nee is.
Laat het beoordelenOnze werkwijze
Onze aanpak in Edam: schroefinjectiepalen
In een beschermd stadsgezicht met rijksmonumenten is trillingsvrij werken geen luxe maar een voorwaarde. Wij brengen schroefinjectiepalen aan vanuit het pand zelf: stalen buispalen die met grout tot in de draagkrachtige zandlaag worden geschroefd, zonder dat er aan de gevel of de bestrating iets hoeft te gebeuren.
Bij monumenten werken wij met een constructeur die ervaring heeft met historische constructies. Het uitgangspunt is behoud: zo min mogelijk ingrijpen in de bestaande constructie en de authentieke onderdelen sparen waar dat constructief verantwoord is.
Wat dat concreet betekent
- Stalen buispalen van 88,9 tot 168,3 mm
- Funderingsdiepte tot 20 meter en meer
- Werken vanuit kruipruimte, kelder of gevel
- Doorlopende monitoring van de belendingen
Stap voor stap
Zo verloopt het traject
Van de eerste opname tot het opleverdossier: u weet steeds waar u aan toe bent.
-
1
Opname ter plaatse
Wij komen vrijblijvend langs, beoordelen scheuren, vloeren en kozijnen en bepalen of er echt sprake is van funderingsschade.
-
2
Onderzoek en berekening
Sonderingen brengen de bodemopbouw en de diepte van de draagkrachtige zandlaag in beeld. Daarop berekenen wij paallengte, paaldiameter en aantal.
-
3
Plan en vergunning
U ontvangt een vaste prijs, een constructieberekening en een planning. Wij verzorgen de omgevingsvergunning en de afstemming met de gemeente.
-
4
Trillingsvrije uitvoering
De schroefinjectiepalen gaan vanuit het pand of vanaf de gevel de grond in. Geen heiblok, geen sloopwerk aan de gevel, wel doorlopende monitoring. Wij verzorgen de omgevings- en monumentenvergunning en de afstemming met de gemeente Edam-Volendam en de monumentencommissie.
-
5
Oplevering en dossier
U krijgt een digitaal dossier met sonderingen, paalstaten en foto's: bewijs van een correct uitgevoerd herstel, ook bij verkoop of taxatie.
Wat wij voor u doen
Onze diensten in Edam
Funderingsherstel
Herstel van verzakte en aangetaste funderingen, van woonhuis tot bedrijfspand. Wij nemen de belasting van uw pand over en brengen die terug naar de vaste zandlaag.
Schroefinjectiepalen
Onze specialisatie: stalen buispalen van 88,9 tot 168,3 mm die trillingsvrij de grond in worden geschroefd. Ideaal binnenstedelijk en naast belendende panden.
Turnkey projecten
Van bodemonderzoek, berekeningen en vergunningen tot uitvoering en oplevering. Eén aanspreekpunt, één verantwoordelijkheid, digitale dossiervorming.
Investering
Wat kost funderingsherstel in Edam?
Bij monumenten bepaalt de opname de prijs. Wij brengen de bestaande constructie in kaart, beoordelen de toegankelijkheid en kijken of er binnendoor gewerkt kan worden. Pas na sondering en berekening volgt een vaste aanneemsom.
Voor rijksmonumenten zijn er soms subsidie- of financieringsmogelijkheden voor onderhoud en restauratie. Wij wijzen u daarop en leveren de technische onderbouwing die zo'n aanvraag vraagt.
Waar wij komen
Werkgebied in en rond Edam
Wij werken in Edam en omgeving, onder meer in:
Goed om te weten
Veelgestelde vragen over funderingsherstel in Edam
Mag je bij een rijksmonument in Edam de fundering herstellen?
Ja, mits met een monumentenvergunning en met behoud van de monumentale waarden. Wij verzorgen de aanvraag en werken zo dat de gevel en de authentieke onderdelen intact blijven.
Ons pand staat al honderd jaar scheef. Is herstel nodig?
Alleen als de zetting nog doorloopt. Wij meten dat met waterpassingen en scheurmonitoring en adviseren op basis van feiten, niet op basis van het schadebeeld alleen.
Hoe diep moeten de palen in Edam?
Doorgaans twaalf tot zeventien meter. Historische palen halen die diepte vaak niet, wat de oorspronkelijke oorzaak van veel problemen is.
Kan het werk zonder de gevel te openen?
Ja. Wij werken vanuit de kruipruimte of het pand zelf, wat bij monumenten meestal ook een eis van de vergunning is.
Werken jullie ook aan horeca- en winkelpanden?
Zeker. Wij plannen het werk dan zo dat de bedrijfsvoering zo min mogelijk wordt geraakt.
Vrijblijvend en eerlijk
Verzakte fundering in Edam?
Wij komen langs, beoordelen de situatie en geven een eerlijk advies. Blijkt herstel nodig, dan volgt een vaste prijs met constructieberekening, inclusief vergunning en digitale oplevering.
Direct contact
MASIF Funderingstechniek Rak 201551 NA Westzaan 06 41 55 06 60 info@masif.nl Ma t/m vr van 07:00 tot 17:00
In de buurt
Ook actief in de omgeving van Edam
- Funderingsherstel Volendam
- Funderingsherstel Monnickendam
- Funderingsherstel Purmerend
- Funderingsherstel Hoorn
- Funderingsherstel Landsmeer
- Funderingsherstel Zaandam
Bekijk ons volledige werkgebied. MASIF is actief in de hele Randstad en Noord-Holland.