Zaanstreek · Noord-Holland
Funderingsherstel in Assendelft
Het langste lint van de Zaanstreek, op veen. Wij funderen na tot in de vaste zandlaag.
- Trillingsvrij, zonder heiblok
- Geen sloopwerk aan uw gevel
- Vaste prijs na sondering
De lokale situatie
Waarom funderingen in Assendelft verzakken
Assendelft is een van de langste lintdorpen van Nederland: kilometers bebouwing langs de Dorpsstraat en de Communicatieweg, aangelegd op smalle kavels in het veen. Onder het dorp ligt een veenpakket met kleilagen; de draagkrachtige zandlaag zit veertien tot achttien meter diep.
De oude lintbebouwing bestaat uit boerderijen, stolpen en woonhuizen die deels op korte houten palen staan en deels rechtstreeks op het veen. Die panden zakken al generaties mee met de bodem. Zolang dat gelijkmatig gebeurt, houdt het pand het; zodra er ergens iets stijfs bijkomt of het erf wordt opgehoogd, ontstaat verschilzetting.
Aan de oostzijde is met Saendelft een grote nieuwbouwwijk gerealiseerd op opgehoogd terrein. Daar staan de woningen op palen, maar zakt het opgehoogde maaiveld door, soms tientallen centimeters over de jaren. Tuinen lopen af, bestrating kantelt, en aanbouwen en bergingen die niet zijn onderheid trekken los van de woning.
Herkenbare signalen
Herkent u dit in uw woning in Assendelft?
In Assendelft is een naad tussen woning en aanbouw, of een berging die zichtbaar wegzakt, het meest gemelde probleem.
Een scheur die terugkomt
U hebt hem al eens dichtgezet, en toch staat hij er weer. Terugkerende scheuren wijzen op beweging die nog niet tot rust is gekomen.
Deuren die gaan slepen
Een deur die over de vloer schuurt of een raam dat er niet meer in wil: het kozijn staat niet meer haaks.
De vloer loopt af
Meubels staan niet meer waterpas, plinten laten los en in de hoek van de kamer ontstaat een kier.
Uw gevel wijkt af
Ten opzichte van het buurpand of van de straat is de gevel zichtbaar gaan hellen of zakken.
De uitbouw laat los
Tussen het hoofdgebouw en de uitbouw, serre of bijkeuken ontstaat een naad die per jaar breder wordt.
Water onder de vloer
Een natte kruipruimte, een muffe lucht of paalkoppen die bij lage waterstand droog komen te liggen.
Twijfelt u? Wij komen vrijblijvend langs in Assendelft en zeggen eerlijk of er sprake is van funderingsschade, ook als het antwoord nee is.
Laat het beoordelenOnze werkwijze
Onze aanpak in Assendelft: schroefinjectiepalen
Wij funderen na met schroefinjectiepalen tot in de vaste zandlaag. Doordat wij schroeven in plaats van heien, kunnen wij dicht op bestaande bebouwing werken en blijven de kwetsbare leidingen in de ophooglagen ongemoeid.
Bij aanbouwen, bergingen en garages die zijn weggezakt is de ingreep compact: een beperkt aantal palen, waar mogelijk voorafgegaan door het met vijzeltechniek terugbrengen van het bouwdeel op hoogte.
Wat dat concreet betekent
- Stalen buispalen van 88,9 tot 168,3 mm
- Funderingsdiepte tot 20 meter en meer
- Werken vanuit kruipruimte, kelder of gevel
- Doorlopende monitoring van de belendingen
Stap voor stap
Zo verloopt het traject
Van de eerste opname tot het opleverdossier: u weet steeds waar u aan toe bent.
-
1
Vrijblijvend op bezoek
Een van onze mensen kijkt ter plaatse mee: waar loopt de scheur, hoe staan de vloeren, wat doet het kozijn. Daaruit volgt een eerlijk eerste oordeel.
-
2
Sonderen en doorrekenen
Met sonderingen leggen wij vast waar het draagkrachtige zand begint. Pas met die cijfers in de hand bepalen wij hoeveel palen er nodig zijn, en hoe lang en hoe zwaar.
-
3
Vaste prijs en papierwerk
U krijgt één aanneemsom, onderbouwd met een constructieberekening. De omgevingsvergunning en het overleg met de gemeente nemen wij van u over.
-
4
Uitvoeren zonder heiblok
De palen worden de grond in geschroefd, meestal van binnenuit. Uw gevel blijft dicht, de belendingen blijven onbelast en wij meten tijdens het werk door. In Saendelft en de andere nieuwbouwdelen lokaliseren wij vooraf kabels, leidingen en huisaansluitingen, omdat die in de ophooglaag liggen.
-
5
Opleveren met bewijs
Bij oplevering krijgt u het volledige digitale dossier: sonderingen, paalstaten, berekeningen en foto's. Handig bij verkoop, taxatie of een hypotheekaanvraag.
Wat wij voor u doen
Onze diensten in Assendelft
Funderingsherstel
Herstel van verzakte en aangetaste funderingen, van woonhuis tot bedrijfspand. Wij nemen de belasting van uw pand over en brengen die terug naar de vaste zandlaag.
Schroefinjectiepalen
Onze specialisatie: stalen buispalen van 88,9 tot 168,3 mm die trillingsvrij de grond in worden geschroefd. Ideaal binnenstedelijk en naast belendende panden.
Turnkey projecten
Van bodemonderzoek, berekeningen en vergunningen tot uitvoering en oplevering. Eén aanspreekpunt, één verantwoordelijkheid, digitale dossiervorming.
Investering
Wat kost funderingsherstel in Assendelft?
Gaat het om een aanbouw of berging, dan blijft het project klein en is het werk vaak binnen enkele dagen klaar. Een volledige woning of stolpboerderij onderfunderen is een grotere ingreep, waarbij paallengte en aantal palen bepalend zijn.
Wij komen vrijblijvend langs, zeggen eerlijk of er sprake is van funderingsschade of van zetting van de omgeving, en geven daarna een vaste prijs.
Waar wij komen
Werkgebied in en rond Assendelft
Wij werken in Assendelft en omgeving, onder meer in:
Goed om te weten
Veelgestelde vragen over funderingsherstel in Assendelft
Onze nieuwbouwwoning in Saendelft is nog geen twintig jaar oud en de tuin zakt. Klopt dat?
Ja, dat is normaal gedrag van ophoogzand op veen. De woning staat op palen en blijft staan, het maaiveld zakt na. Vervelend, maar constructief meestal geen probleem voor de woning zelf.
Hoe diep moeten de palen in Assendelft?
Doorgaans veertien tot achttien meter, tot in de draagkrachtige zandlaag. De sondering bepaalt de definitieve lengte.
Kan een weggezakte berging of aanbouw omhoog?
Vaak wel, met vijzeltechniek, waarna wij het bouwdeel definitief op palen zetten.
Kunnen jullie een stolpboerderij onderfunderen?
Ja. Stolpen hebben een bijzondere constructie met een centraal vierkant; wij stemmen het paalplan daarop af.
Hoe snel kunnen jullie langskomen?
Wij zijn dagelijks in Assendelft en de rest van Zaanstad actief, dus een opname is meestal binnen enkele dagen in te plannen.
Vrijblijvend en eerlijk
Verzakte fundering in Assendelft?
Eén telefoontje is genoeg. Wij plannen een opname in, kijken met u mee en zeggen precies wat wij zien. Is herstel nodig, dan krijgt u een vaste aanneemsom en nemen wij het vergunningstraject over.
Direct contact
MASIF Funderingstechniek Rak 201551 NA Westzaan 06 41 55 06 60 info@masif.nl Ma t/m vr van 07:00 tot 17:00
In de buurt
Ook actief in de omgeving van Assendelft
- Funderingsherstel Krommenie
- Funderingsherstel Westzaan
- Funderingsherstel Wormerveer
- Funderingsherstel Heemskerk
- Funderingsherstel Zaandam
- Funderingsherstel Beverwijk
Bekijk ons volledige werkgebied. MASIF is actief in de hele Randstad en Noord-Holland.